Pentru a se putea depune o cerere de finanțare este nevoie, însă, de acordul proprietarilor de apartamente. Motivul? Îl aflați în rândurile de mai jos.
– Domnule primar, despre ce program vorbim și care ar fi avantajele?
– Este vorba despre o oportunitate de finanțare europeană, prin Programul Operațional Regional (POR) 2021 – 2027, care are în vedere eficientizarea energetică a clădirilor rezidențiale, știindu-se faptul că Uniunea Europeană militează pentru construcții cu un consum de energie minim și pentru reducerea accelerată a gazelor cu efect de seră. Proiectul poate fi depus de către Primăria Băicoi, dar numai acolo unde există o asociație de proprietari, deoarece și aceasta trebuie să contribuie cu 2% din total costuri. Practic, unitatea teritorial-administrativă este obligată să încheie un contract cu asociația/ asociațiile de proprietari în vederea depunerii și derulării proiectului. Avantajele țin de modernizarea blocurilor din oraș, care au o vechime de 40 – 50 de ani, respectiv pierderi termice mai mici, consum de energie redus, montarea unor surse de energie alternative etc.
– Care este suma care poate fi atrasă printr-un astfel de proiect?
– Pe o singură cerere de finanțare, valoarea maximă nerambursabilă este de 4,5 milioane de euro. Ținând cont că în Băicoi sunt 40 de blocuri de locuințe, ne gândim să cuplăm câte 10 blocuri pe o cerere, pentru a accesa în total 18 milioane de euro. Astfel, am avea la dispoziție aproximativ 450.000 de euro pentru fiecare bloc în parte, pentru reabilitare și eficientizare energetică. Aceasta ar fi o valoare medie, deoarece există clădiri mai mici sau mai mari, așa că modernizarea lor ar costa undeva între 300.000 și 600.000 de euro, în funcție de suprafață și de ce probleme identificăm. Dacă luăm suma cea mai mare, respectiv 600.000 de euro, și presupunem că avem un bloc cu 40 de apartamente, rezultă că proprietarii vor achita 300 de euro (1500 de lei)/ familie, în cea mai scumpă variantă. Printr-o hotărâre de Consiliu Local, putem stabili ca banii să fie plătiți în mai multe rate lunare, astfel ca oamenii să suporte mai ușor cheltuielile. Pentru a ne atinge acest obiectiv, trebuie ca proprietarii de apartamente să se constituie într-o asociație.
– De ce ar fi oamenii interesați de un astfel de proiect, știindu-se faptul că românul, când aude că trebuie să dea bani, tinde să bată în retragere?
– E simplu. O să vă spun care sunt lucrările considerate eligibile, care aduc o mulțime de avantaje după implementarea unui astfel de proiect:
- îmbunătățirea izolației termice și hidroizolarea anvelopei clădirii (pereți exteriori, ferestre, planșeu superior, șarpante, planșeu peste subsol)
- achiziționarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile pentru spațiile comune, respectiv scările de bloc (panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură); practic, cheltuielile de întreținere a acestor spații comune se micșorează sau dispar cu totul
- înlocuirea corpurilor de iluminat cu led-uri, pe spațiile comune
- lucrări de consolidare (în Băicoi, din fericire, nu există blocuri încadrate în risc seismic I sau II)
- închiderea balcoanelor
Odată cu modernizarea blocurilor, nu doar că scad anumite cheltuieli și că se elimină în mare măsură pierderile termice, dar va crește automat și valoarea apartamentelor. Ceea ce ar putea conta mult pentru proprietari.
– Înțeleg că administrația locală a promis că va ajuta la organizarea unei asociații de proprietari. Ați întreprins măsuri în acest sens?
– Da. Am vorbit deja la blocurile din cartier Schelă, unde oamenii au fost de acord și s-au arătat interesați de proiect. De mâine ne mutăm în cartier Liliești.
Ziarul de Ploiești